موضحًا: ما هي المناطق الحرة في دبي وكيف يمكن للمغتربين بدء العمل هناك | أخبار العالم
أصبحت دبي إحدى الوجهات الأكثر جذباً في العالم لرواد الأعمال والمستثمرين. توفر شبكتها من المناطق الحرة بيئة أعمال بسيطة ومعفاة من الضرائب ومملوكة بالكامل للأجانب، مما يجعل من السهل على المغتربين إطلاق شركة أكثر من أي وقت مضى. تقدم دبي الآن جواز سفر مخصص للمنطقة الحرة، مما يسمح للشركات بالعمل في مناطق متعددة بتصريح واحد. يشرح هذا الدليل ما هي المناطق الحرة، وكيفية اختيار المنطقة المناسبة، وعملية الإعداد خطوة بخطوة، والتكاليف، والجداول الزمنية، والاعتبارات المهمة لأي شخص يخطط لبدء عمل تجاري في دبي.
فهم المناطق الحرة بدبي
المنطقة الحرة هي منطقة مخصصة خصيصًا في دبي حيث يمكن للمستثمرين الأجانب والمغتربين امتلاك الأعمال التجارية وإدارتها بالكامل دون الحاجة إلى شريك محلي. تم إنشاء كل منطقة حرة لجذب الاستثمار الدولي، وتخضع لسلطتها الخاصة ولديها قواعد للترخيص والمساحات المكتبية والتأشيرات والأنشطة التجارية المسموح بها.تستضيف دبي أكثر من 30 منطقة حرة، بما في ذلك المناطق الرئيسية مثل:
مركز دبي للسلع المتعددة (مركز دبي للسلع المتعددة)- مدينة دبي للإنترنت (DIC)
- مدينة دبي للإعلام (DMC)
- واحة دبي للسيليكون (DSO)
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
- دبي الجنوب
تحظى المناطق الحرة بشعبية لعدة أسباب:
- ملكية أجنبية بنسبة 100%: على عكس البر الرئيسي، يمكنك امتلاك عملك بالكامل دون كفيل محلي.
- المزايا الضريبية: 0% ضريبة شخصية وضريبة الشركات، على الرغم من أن ضريبة الشركات بنسبة 9% تنطبق على الأرباح التي تزيد عن 375,000 درهم إماراتي سنوياً.
- إعادة الأرباح ورأس المال: يمكن إعادة الأموال إلى بلدك الأصلي دون قيود.
- لا توجد رسوم جمركية: شركات المنطقة الحرة معفاة من رسوم الاستيراد/التصدير داخل المنطقة.
- الإعداد السريع: يمكن إكمال الترخيص والتسجيل عبر الإنترنت، غالبًا في غضون أيام قليلة.
- البنية التحتية الحديثة: تتراوح الخيارات من مساحات العمل المشترك إلى المستودعات والدعم اللوجستي.
تعتبر المناطق الحرة مثالية للشركات الناشئة والمستقلين وشركات التجارة الإلكترونية والشركات التي تعمل بشكل أساسي على المستوى الدولي أو داخل المنطقة.
اختيار المنطقة الحرة والترخيص المناسب
يعتمد اختيار المنطقة الحرة على مجال عملك ونشاطك التجاري واحتياجات التأشيرة. بعض الأمثلة:
- مركز دبي للسلع المتعددة: السلع والعملات المشفرة وتجارة الذهب والتكنولوجيا المالية
- مدينة دبي للإنترنت: شركات التكنولوجيا والبرمجيات
- DMC: الإعلام والإنتاج وإنشاء المحتوى
- دبي الجنوب: الخدمات اللوجستية والطيران
تختلف أنواع التراخيص حسب الأنشطة التجارية:
- الرخصة التجارية – التجارة والتجزئة والاستيراد والتصدير
- الترخيص المهني/الخدمي – الاستشارات والتسويق وتكنولوجيا المعلومات والموارد البشرية والتعليم
- الترخيص الصناعي – التصنيع والإنتاج والتعبئة والتغليف
- رخصة التجارة الإلكترونية – الأعمال التجارية عبر الإنترنت، دروبشيبينغ
- الرخصة التعليمية – مراكز التدريب والأكاديميات وتكنولوجيا التعليم
تقدم بعض المناطق الحرة تراخيص مزدوجة أو مختلطة للجمع بين الأنشطة التجارية والخدمية تحت كيان واحد.تشمل الهياكل القانونية لشركات المنطقة الحرة:
- مؤسسة المنطقة الحرة (FZE) – مساهم واحد
- شركة المنطقة الحرة (FZC أو FZ-LLC) – اثنان أو أكثر من المساهمين
- مكتب فرعي – لشركة أجنبية أو مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة
يجب أن تكون الأسماء التجارية فريدة، وأن تتوافق مع الإرشادات، وأن تتجنب المصطلحات المسيئة أو الحساسة.جواز سفر مخصص للمنطقة الحرةبالنسبة للشركات التي تتطلع إلى العمل في مناطق متعددة، تقدم دبي أيضًا جواز سفر مخصص للمنطقة الحرة:
- تصريح واحد، مناطق متعددة – لا حاجة لتسجيلات منفصلة.
- موافقات أسرع – ترخيص وتسجيل مبسط.
- المرونة للشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة – يدعم النمو عبر المناطق.
- الأهلية – للمستثمرين والشركات الأجنبية المسجلة بالفعل في المنطقة الحرة.
عملية الإعداد خطوة بخطوة
- تحديد النشاط التجاري – اختر النشاط الدقيق الذي ستجريه شركتك. المناطق الحرة لديها قوائم معتمدة.
- حدد المنطقة الحرة والهيكل القانوني – قم بمواءمة المنطقة مع نشاط عملك وحدد النوع القانوني.
- حجز اسم الشركة – أرسل الاسم الذي اخترته إلى هيئة المنطقة الحرة للموافقة عليه.
- التقدم بطلب للحصول على الموافقة المبدئية – أرسل طلبك الأولي مباشرة إلى هيئة المنطقة الحرة.
- إرسال الوثائق الكاملة – تشمل المستندات المطلوبة ما يلي:
- نسخ جواز السفر
- صور
- خطة العمل
- إثبات العنوان
- خطاب عدم ممانعة (إن وجد)
- قرار مجلس الإدارة وعقد التأسيس (لمساهمي الشركات)
غالبًا ما يمكن إكمال العملية عبر الإنترنت وقد تستغرق من 2 إلى 4 أسابيع حسب الوثائق.تعتمد تكاليف الإعداد على نوع الترخيص وحجم المكتب وعدد التأشيرات والمنطقة الحرة. حزم 2025 النموذجية:
- باقات التأشيرة الصفرية: من 12,000 درهم إلى 25,000 درهم
- باقات التأشيرة الواحدة: 20,000 درهم إلى 35,000 درهم
- باقات التأشيرات المتعددة أو المكاتب الفعلية: 40,000 درهم إماراتي وما فوق
تقدم بعض المناطق الحرة عروضًا ترويجية لفترة محدودة أو عروض “تأشيرة مدى الحياة” لتقليل التكاليف. تطبق رسوم التجديد سنويا.تتضمن إجراءات ما بعد الإعداد ما يلي:
- فتح حساب بنكي للشركات
- التقدم بطلب للحصول على تأشيرات الإقامة
- التسجيل في ضريبة القيمة المضافة إذا تجاوز حجم الأعمال 375,000 درهم
- تجديد التراخيص السنوية وفحوصات الامتثال
الاعتبارات والقيود الرئيسية
في حين أن المناطق الحرة توفر العديد من المزايا، إلا أن هناك بعض القيود:
- تقتصر العمليات بشكل عام على المنطقة الحرة أو الأسواق الدولية، وليس على البر الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة ما لم يتم تعيين وكيل محلي.
- تحتوي كل منطقة على بنية تحتية خاصة بقطاع معين؛ تتطلب بعض الأنشطة مرافق متخصصة.
- تعتمد أهلية الحصول على التأشيرة على نوع وحجم المساحة المكتبية المؤجرة.
- قد يكون لدى بعض المناطق الحرة متطلبات أو وثائق تنظيمية إضافية اعتمادًا على النشاط التجاري.
